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| 物件検索をご利用いただく前に会員登録が必要です。 まず下記の内容をお読み下さい。 記載されております内容に同意いただける方は、 「物件検索利用申込フォーム」 へ お進み下さい |
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| ■当社の物件検索システムについて 当システムに登録させて頂いております物件情報は、全国のレインズ会員である不動産会社が登録した情報より、近畿レインズ（社団法人 近畿圏不動産流通機構）に登録されました物件情報の中で、広告不可の記載がなされていない情報を、2カ月間システムに継続掲載しております。 本来、近畿レインズに登録されました物件情報は、宅地建物取引業者であり且つレインズ会員であるものしか閲覧できず、不特定多数のユーザに公開してはならないことになっております。 当社は、近畿レインズに登録した物件情報を登録内容に忠実に、またより多くの一般ユーザ様に閲覧して頂きたく思い、ユーザの特定を行う為にユーザ情報をご送信いただいた後に物件情報を検索していただく形態をとらせて頂いております。 また、 政府の政策として推進されている『情報公開』の原則に基づき、国土交通省の指導で、 近畿レインズの物件情報の一般公開が平成15年度上半期を目処に進められてきました。 しかし、政府の進める情報公開が仲介手数料の減額や消滅につながりかねないものであった為、 不動産業界の反発から中断されております。 また、 レインズ掲載情報が「不動産の表示に関する公正競争規約」の表示基準を満たしていない事もあり、 単純には公開に踏み切れない背景もあります。 更に 不動産が個人の財産に絡む情報を含むものである為、 広告自体が禁止された内容も含むこともあり、一物件毎にレインズ登録業者の広告可否の確認を義務づけています。 従って、不特定多数のユーザに広告媒体として閲覧を許すことができず、 平成13年のレインズ規約でインターネットもその媒体に含まれることが明記されました。 |
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| 後記の同意を求める項目を承知し、 情報に対して異議申し立てを行わないことに | ||
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『広域物件検索』利用申込フォームへ･･･必要項目に記載して送信して頂ければURLが自動送信されます｡ | |
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一つ前に表示したページに戻ります｡ | |
| 会員登録の際に入力いただきます個人情報は、 当物件検索サービスを提供する目的にのみ使用いたします | ||
| ■同意を求める項目 | ||
① |
掲載内容に不備があったとしても当社或いは元付け業者に対して異議を申し出ない事 | |
② |
契約済になった物件情報を、担当している業者が削除をしていない場合がある事 | |
③ |
システムの都合上、物件削除が完了しても1～2カ月間程度コンピューターに情報が残り、検索して頂いた場合に情報が表示される場合がある事 | |
④ |
物件を担当している業者が、 同一物件を重複して登録している場合がある事 | |
⑤ |
物件が一般媒介契約によるもので、同一物件を複数の業者が登録をしている場合がある事 | |
⑥ |
広告不可物件も掲載されている場合がある事 | |
⑦ |
検索された物件情報の内容が「不動産の表示に関する公正競争規約」の表示基準を満たしていない場合がある事 | |
⑧ |
システムの都合上、詳しい検索条件をつけることが困難である事 | |
⑨ |
「整理回収機構」等の様に、 不良債権物件も価格設定が最低売却価格で表示され、入札形式による売却を行う物件もある事 （金融機関の不良債権物件ですが登録される事も現在は許されており、一般ユーザ様に混乱を招く結果になることもあるかとは考えられますが、時勢によるものとしてご了承下さい） |
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⑩ |
システムは大阪府下全域を対象にしておりますが、 当社の営業エリアや協力店の営業エリア以外の地域の場合には、 システム掲載情報の閲覧以外のサービスには対応できないこと | |
| 物件情報の多くは 近畿レインズ （社団法人 近畿圏不動産流通機構） の会員である不動産会社が、レインズに登録した物件の概要 （文字登録） を その情報内容で 検索システムの情報として引用しています。 | ||
| ■近畿レインズとは・・・
不動産物件情報交換のためのコンピュータ・ネットワーク・システム「レインズ」で、～Real Estate Information Network System～の各頭文字をとったものです。レインズは、宅地建物取引業法に基づき、国土交通大臣の指定を受けた「指定流通機構」である全国で４つの公益法人によって運営されています。ここには全国の不動産業者が加入し、ネットワークで結ばれているのです。 レインズは、「指定流通機構」の通称にもなっており、安心できる不動産取引の仕組みとして、利用者(宅地建物取引業者)の信頼に応えています。 |
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以下は､ サイトの
「イメージ」で検索等は出来ません
同意して頂くと
以下のフォｰムで検索等が可能となります。
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●検索したい項目を選択して下さい。掲載している全物件を一ヶ月毎にそう入れ替えしますので､売却済みの物件や商談中の物件が含まれている事がありますので､その場合は申し訳ございませんがご容赦下さい｡ |
| また､ 物件によりましては 2重3重に 登録時期の違いや 複数の物件担当業者の存在により 同一物件が 削除されずに存在する事を ご承知置きください｡ 削除手続きが1カ月に一回で有る事をくれぐれもご了解頂きます様に宜しくお願いします｡ |
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最新データベースシステムにより、不動産情報を簡単に検索できます。 |
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専門スタッフが、物件情報を更新しています。数万件の物件に加え、毎日数百件の物件が更新されます。 |
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毎日の更新に加え、掲載している全物件を一ヶ月毎にそう入れ替え。しかも、三日間以内に登録された情報は、 ｢NEW｣マークがつくので一目瞭然。 |
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納得のいく物件が見つかるまで、お気軽に何度でもお問合せ下さい。 |
大阪府下全域の約３万物件を検索出来ます (以下はイメｰジで検索は出来ません。その下の賃貸検索は可能です。) |
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大阪府下の本表地域の全売買物件を
検索出来ます｡是非、お試し下さい。
但し、土地については、当社にて
不動産情報ポータルサイト『ホームズ』に登録している物件の検索
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確認作業の間に､商談中になったり契約予定になる物件が
ありますが､その場合はご容赦下さい｡ 賃貸のお問い合わせは､関連会社の 『 関西リアルエステート株式会社 』 へお願いします｡ |
