九条北小学校物件情報

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種目写真画像	所在地バス停最寄施設	物件名価格	建物面積間取	和暦築年月階／階建	現況引渡時期
売地	大阪市西区九条南３丁目阪神なんば線「九条」駅徒歩6分	1,240万円			月極駐車場相談
現況：月極駐車場／オーナーチェンジ物件／賃料収入：月額５１，７００円（税込）、年額６２０，４００円（税込）／表面利回り：約５．００％／土地面積約９．３１坪／建築条件無し／接道接面：南東側約４ｍ公道に約７．６０ｍ接面／九条北公園徒歩１分／九条北小学校徒歩１分／セブンイレブン徒歩４分／阪神なんば線『九条』駅徒歩６分／大阪メトロ中央線『九条』駅徒歩７分／ＪＲ大阪環状線『西九条』駅徒歩１０分／※売主の契約不適合責任免責／※令和６年度固都税年額３５，５４７円／※街灯電気代：月額約６８０円／※月極駐車場賃貸中（軽四３台。内１台、８月末解約予定）
売地	大阪市西区九条南４丁目大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩9分	1,280万円			更地相談
有効土地面積３９．１７㎡（約１１．８５坪）／建築条件無し／大阪メトロ中央線『九条』駅徒歩９分／※セットバック面積８．０９㎡／
中古マンション	大阪市西区九条南４丁目１２－１４大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩10分	ハイネス九条 4,180万円	79.27m² 3LDK	H04/03 8階／14階建	空家即時
１９９２年３月建築／１４階建の８階部分／南西向きバルコニー／採光・通風良好／専有面積７９.２７㎡の３ＬＤＫ／２０２５年８月リノベーション済／全室エアコン設置可能／給水・給湯管全更新済／モニター付オートロック／九条北公園まで徒歩３分／業務スーパー弁天町店まで徒歩４分／ローソン波除１丁目店まで徒歩５分／大阪メトロ中央線｢九条｣駅徒歩１０分／阪神なんば線「九条」駅徒歩１０分／ＪＲ大阪環状線「西九条」駅徒歩１１分／※ペット飼育不可／※駐輪場：月額３００円/台（シール代１００円）／※バイク置場：年額６,０００円～１２,０００円）／※駐車場月額１５,０００円～１７,０００円（保証料：２５,０００円）／※家具・照明付／※令和７年度固定資産税・都市計画税：年額１２３，７６７円／
中古マンション	大阪市西区九条南４丁目１０－１１大阪メトロ中央線・阪神なんば線｢九条｣駅徒歩9分	ユニ・アルス九条プレジオ 4,980万円	80.66m² 4LDK	H13/11 3階／14階建	居住中相談
２００１年１１月建築／１４階建の３階部分／南・西・北三方角部屋／３面バルコニー／専有面積８０.６６㎡の４ＬＤＫ／専用ポーチ付（２.１７㎡）／２０２２年４月：給湯器交換／モニター付オートロック／宅配ボックス／グルメシティ九条店まで７９０ｍ（徒歩１０分）／ローソン港区波除一丁目店まで約４９０ｍ（徒歩７分）／ローソン西九条二丁目店まで約５３０ｍ（徒歩７分）／オレンジ元気薬局キララ店まで約３２０ｍ（徒歩４分）／大阪九条南郵便局まで約２５０ｍ(徒歩４分）／九条幼稚園まで約６８０ｍ(徒歩９分）／安治川保育園まで約４８０ｍ（徒歩６分）／九条北小学校まで約２００ｍ（徒歩３分）／大阪メトロ中央線｢九条｣駅徒歩９分・阪神なんば線「九条」駅徒歩９分・ＪＲ大阪環状線「西九条」駅徒歩１０分／※ペット飼育不可／※町会費：月額５００円（年２回、４月と１０月に半年分徴収）／※固定資産税・都市計画税：２０２５年度額１３５，３８７円／
中古戸建	大阪市西区九条南４丁目大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩9分	6,180万円	153.17m² 2LDK	H06/12 3階	空家相談
倉庫付住宅／土地面積約２４．５７坪／鉄骨造３階建／２ＬＤＫ＋倉庫・車庫／土地間口約６.１ｍ／前面道路幅員６ｍ公道／１階天井高３２８０／１階倉庫・車庫、２tホイストクレーン有り／２０２２年７月改装履歴有り／九条北公園まで徒歩１分／九条北小学校まで徒歩３分／グルメシティ九条店まで徒歩７分／業務スーパーまで徒歩７分／セブンイレブンまで徒歩４分／大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩９分／阪神なんば線「九条」駅徒歩９分／※売主の契約不適合責任免責／※令和７年度固定資産税等年額１５１，１６６円／

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