建物全部・大阪市西区物件情報

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物件番号写真画像	所在地バス停最寄施設	価格物件分類	現況土地権利	土地面積建物面積	建物構造階建	築年月用途地域1
Bz25234	大阪市西区九条南４丁目大阪メトロ中央線｢九条｣駅徒歩9分	3,900万円	賃貸中所有権	50.84m² 162.8m²	鉄骨造スレート葺 4階建	S63/03 準工業
オーナーチェンジ物件／土地面積約１５．３８坪／鉄骨造４階建／総戸数４戸／空室１戸／１階倉庫：募集中（月額賃料８２，０００円・共益費込）／現況賃料収入：月額１６３，５００円（年収１，９６２，０００円）／現況表面利回り：５．０３％／敷金返還債務無し／満室想定年収：２，９４６，０００円（共益費・税込）／満室想定利回り：約７．５５％／大阪メトロ中央線｢九条｣駅徒歩９分・阪神なんば線「九条」駅徒歩９分）／※公簿面積６６．１１㎡／※令和６年度固都税等年額１１３，２３８円／※固定資産税評価額（土地）６，５４４，０００円・（建物）５，３７８，０００円／※再建築時セットバック面積約８．７５㎡要す／※検査済証無し／※売主の契約不適合責任免責／※現況有姿／※境界非明示／
Bz24230	大阪市西区九条１丁目大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩3分	7,300万円 1	賃貸中所有権	110.57m² 174.86m²	木造瓦葺 2階建	S30 商業地域
オーナーチェンジ物件／木造瓦葺２階建／店舗／家賃収入：月額４４万円／表面利回り：約７.２％／保証金有（１００万円）関西方式・新所有者への引継ぎ無／角地８ｍ×４ｍ／３方空（北側駐車場）／大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩３分・阪神なんば線「九条」駅徒歩５分／※越境あり：屋上およびその周辺／

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