売戸建・大阪市西区物件情報

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物件番号写真画像	所在地バス停最寄施設	価格	土地面積建物面積	間取階／階建	西暦築年月建物構造	小学校区中学校区
Bk24741	大阪市西区南堀江４丁目大阪メトロ千日前線「西長堀」駅徒歩6分	3,680万円	38.5m² 71.4m²	3LDK 2階	1960/02 木造ガルバリウム鋼板葺	日吉小学校堀江中学校
木造ガルバリウム鋼板葺２階建／３ＬＤＫ＋シャッター付車庫／令和６年５月フルリフォーム（クロス貼替・床張替・浴室とは別にシャワールームあり・キッチン２ヶ所・トイレ２ヶ所、すべて新調）／木造ガルバリウム屋根・断熱材やり替え／南側幅員２.９ｍ私道／おしゃれな街南堀江／収益物件におススメです／コーヨー堀江店まで約３５０ｍ(徒歩５分)／関西スーパー南堀江店まで約５６０ｍ(徒歩７分)／セブンイレブン大阪南堀江４丁目西店まで約１４０ｍ(徒歩２分)／ヤマザキＹショップ丸尾店まで約２４０ｍ(徒歩３分)／日吉小学校まで約４２０ｍ(徒歩６分)／堀江中学校まで約８７０ｍ(徒歩１１分)／日吉幼稚園まで約３３０ｍ(徒歩５分)／アポロ南堀江保育園まで約３６０ｍ(徒歩５分)／ジャパン桜川店まで約１,０００ｍ(徒歩１３分)／イオン大阪ドームシティ店まで約９４０ｍ(徒歩１２分)／大阪メトロ千日前線「西長堀」駅徒歩６分／阪神なんば線「ドーム前」駅徒歩１１分／※私道負担あり：６.４１㎡／※セットバックあり／
Bk24837	大阪市西区九条南４丁目大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩11分	6,980万円	101.31m² 138.74m²	5LDK 3階	木造	九条北小学校西中学校
限定１区画／土地面積約３０.６４坪／土地間口約６.５ｍ／２０２５年３月完成予定／木造３階建／５ＬＤＫ＋駐車スペース２台分／全室採光／中庭／吹抜／シューズクローゼット／ウォークインクローゼット／各階トイレ／システムキッチン（ＴＡＫＡＲＡオフェリア）／ユニットバス（ＴＡＫＡＲＡリラクシア）／浴室ミストカワック／洗面化粧台（ＴＡＫＡＲＡエリシオ）／シャワートイレ（ＬＩＸＩＬベーシアＢ３）／給湯器（２４号エコジョーズ）／前面道路幅員８ｍ公道／業務スーパー弁天町店まで徒歩約５分／グルメシティ九条店まで徒歩約８分／ニッコー波除店まで徒歩約７分／ライフ西九条店まで徒歩約１２分／ローソン港区波除１丁目店まで徒歩約４分／九条北公園まで徒歩約３分／波除後見まで徒歩約７分／九条北小学校まで徒歩約４分／西中学校まで徒歩約２５分／大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩１１分／※建築確認番号：第ＯＮＥＸ確建大阪２４２０３４１号／※フラット３５Ｓ　ＴｙｐｅＡ／※耐震等級３／※省エネ基準適合住宅／
Bk24751	大阪市西区土佐堀3丁目京阪中之島線「中之島」駅徒歩5分	14,000万円	38.87m² 191.16m²	4LDK＋事務所 5階	1995/09 鉄骨造陸屋根	西船場小学校花乃井中学校
平成７年９月建築／鉄骨造陸屋根５階建／土佐堀川に面する５階建てルーフバルコニー、屋上のある住居兼事務所／４ＬＤＫ＋事務所／電動シャッター付き車庫あり（２台～３台）／３階～５階居住スペースと２階ワンフロアー事務所にはそれぞれの出入り口があります／北側が土佐堀川に面しており、浴室等や居室の一部は北側に窓を設けており、浴室等や居室からも眺めながらゆったりできます。特に５階バルコニー・屋上ルーフバルコニーからは開放的な眺めを楽しめます／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／エアコン／シャワー付洗面化粧台／ウォシュレット／追焚き機能／シューズボックス／ウォークインクローゼット／パントリー／モニター付インターホン／ＰＩＴ／室内大変きれいに使用されています／南東側前面道路幅員約７.８ｍ公道／大阪市立西船場小学校まで徒歩徒歩１０分／大阪市立花乃井中学校まで徒歩５分／阪急オアシス中之島店まで徒歩６分／ファミリーマートまで徒歩３分／セブンイレブンまで徒歩４分／住友病院まで徒歩４分／京阪中之島線「中之島」駅徒歩５分／大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩９分／※上記の土地面積の他、約１４.７㎡の占用使用土地がございます。占用料：年間５３,５５０円(三年毎の更新、都度占用料見直し)建物部分の一部が占用使用土地上に存します／※対象不動産を再建築する際には占用部分について大阪府への返還が必要となり占用部分の利用はできません。また、同規模の建築物は建築できません。対象不動産は容積率６００％の地域に該当しますが、前面道路幅員により容積率が４８０％に制限されます／※引渡し契約後３ヶ月後くらい／※売主の契約不適合責任・設備保証免責／※固都税年額：１５１,８００円（令和６年度納税通知書による）／

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